Isännöintipalvelun tarjoaminen on pidemmän pohdinnan tulos.

Joitakin vuosia sitten läheiset kysyivät, miksi en alkaisi isännöitsijäksi. Olenhan tarkka, pykäliä ja sääntöjä noudattava, hallitustyön konkari ja asiakasystävällinen. Markkinaraon auetessa myös yrittäjäkollegat kannustivat isännöintiin.

Syntyi ajatus paikalliselta paikalliselle – palvelusta. Tähtään palveluun, jossa minulla on aikaa taloyhtiölle. Jotta minulla on aikaa hoitaa työni kunnolla, en haali kymmeniä taloyhtiöitä pitkin Keski-Suomea, vaan pienet petäjävetiset taloyhtiöt ovat minun juttuni.

Näen, että isännöitsijän tehtävä on olla tukena hallitukselle ja osakkaille, mutta myös asukkaille.

Tällainen isännöitsijä

Olen Jyväskylässä syntynyt, Petäjävedelle täysin hurahtanut tradenomi. Valmistuin vuonna 2006 tuotantotalouden linjalta, Seinäjoen ammattikorkeakoulusta, Yrittäjyyden yksiköstä Kauhavalta. Opinahjosta huolimatta yrittäjää minusta ei ollut ajatus tulla, mutta nyt yrittäjyyttä on takana yli kymmenen vuotta.

Pyrin kehittämään itseäni tasaisesti ja olen suorittanut muun muassa Yritysneuvojan erikoisammattitutkinnon sekä Kauppakamarin Hyväksytty Hallituksen Jäsen-kurssin. Tällä hetkellä opiskelen yrittäjän oppisopimuksella Isännöitsijän ammattitutkintoa Careerian ammatillisen oppilaitoksen ohjauksessa.

Keski-Suomen Kiinteistöliiton koulutukset ovat tulleet tutuksi ja kokemusta isännöintialalta on muutamien vuosien verran. Toimin myös taloyhtiön toiminnantarkastajana.​

Kiinteistöasioista omakohtaista kokemusta on tullut ollessani työssä kiinteistönvälitysalalla sekä asuessani Kintaudella rintamamiestyyppisessä talossa, jota myös remontoimme. Minulla pysyy maalisuti ja pora kädessä myös mökkitalkoissa.

Eläinrakkaana pyöritän kylällä lemmikkitarvikepuotia. Yhdistysten hallituskonkarina minut löytää vapaa-ajalla Petäjäveden Yrittäjät ry:n puheenjohtajana sekä Keski-Suomen Yrittäjät ry:n hallituksesta. Yhteisöllisyys on minulle tärkeää ja mm. Petäjävesi Elää! -tapahtumaviikon ydintiimissä toimiminen on sydämen asia. Yksi ylitse muiden on teini-ikäinen tytär.

Pyydä tarjous

Kiinnostuitko? Jotta voin tehdä tarjouksen jouhevasti ja kohtuullisen nopeasti, ota esille taloyhtiösi edellinen tilinpäätös, toimintakertomus, talousarvio, hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista ja yhtiöjärjestys.

Monesti yhtiökokouksessa hyväksytty tilinpäätös sisältää toimintakertomuksen ja hallituksen selvityksen kunnossapitotarpeista, joten lopulta tarvitset kolme (3) dokumenttia, jotka toimittaa minulle:

1. Viimeisin hyväksytty tilinpäätös
2. Talousarvio
3. Yhtiöjärjestys

Mutta mikäli näitä ei löydy, kannattaa silti kysyä miten edetään. Kysymättä ei asiat selviä!

Ensisijaisesti kannattaa käyttää sähköpostia: mirkka@assari.fi
Dokumenteista voi myös lähettää kuvat puhelinnumeroon 040 5317006
Myös oikea postilaatikko löytyy, johon voi paperisena toimittaa. Laatikko on lukollinen ja palautan kyllä alkuperäiset, jos et pysty kopioimaan.
Postilaatikko löytyy osoitteesta Asematie 6, 41900 Petäjävesi, Asevelitien puolelta.

Kiinteistöliitolta voit käydä lukemassa ajatuksia isännöintipalvelun hankinnasta:
https://www.kiinteistoliitto.fi/blogit/lakipahkina/isannointipalvelunhankinnanlahtokohdat/

Ystävällisin terveisin
Mirkka Lampinen
Yrittäjä
Assistentti
Yritysneuvoja
IAT – opiskelija

The post Lisäpalvelu – isännöinti appeared first on Mirkan Assari palvelut Oy.

Olisiko teillä tarvetta assistentille vaikka yhdeksi päiväksi viikossa, helposti laskutuksella?

Vuodesta 2015 lähtien olen saanut olla mukana monenlaisen toimialan yrityksissä ja nähnyt, että assistentin työ on hyvinkin samankaltaista alasta riippumatta, vaikka kysessä olisi henkilöstöosaaminen, sähköala tai rakentaminen. Toki joka paikassa on aina oma työkulttuurinsa ja kaikilta olen saanut oppia toimialaan kuuluvia piirteitä.

Mitä työtä Assaripalveluilla voisi teettää?

Esimerkiksi yrityksen hallinnollista työtä, sitä mitä jonkun on kuitenkin tehtävä, mutta ei ole työntekijöiden ydinosaamista. Useimmiten työntekijät nousevat innolla töihin aivan muiden asioiden takia kuin miettimään kokousjärjestelyitä, laskutusta tai asiakasyhteydenottoja saatikka toimistotarvikkeiden varastotilannetta. Kuitenkin näitäkin on monesti tehtävä. Joskus jotain on tehtävä vain muutaman kerran vuodessa ja ymmärrettävästi aikaa menee muisteluun miten se järjestelmä toimikaan tai miten se tehtiinkään. Assari on asiantuntija omassa lajissaan ja hoitaa näitä hommia hidastamatta ydinliiketoimintaa – yrityksen ammattilaisten työtä.

Muutamia esimerkkejä tehtävistä:
– taloushallinnon avustavat työt kuten ostolaskujen tarkastaminen, myyntilaskujen seuraaminen, laskuttaminen, tiliöinti ..
– sihteerin työt: kokous- ja matkajärjestelyt, pöytäkirjat, pienhankinnat, yleiset toimistotyöt ..
– liiketoiminnnan tuki: tilausten hallinta ja käsittely, tiedonhaku, asiakaspalvelu, sisäinen viestintä, hallitustyön tuki ..

Aina kannattaa kysyä, jos johonkin kohtaan tuntuu siltä ettei yrittäjän tai työntekijöiden aika riitä tai toimistohommat ei ole sitä ydinjuttua! Tavataan ja katsotaan kohtaako tarve, tarjonta ja kemiat.

Olen myös yhdistystoiminnan osaaja. Jos mietit yhdistyksen perustamista tai kaipaat yhdistystoiminnan kysymyksiin apuja, katsotaan jos voisin auttaa. Teen yhdistysten toiminnantarkastuksia. Kysy rohkeasti!

Yhteistyöterveisin
Mirkka Lampinen

mirkka@assari.fi
p. 040 5317006
www.linkedin.com/in/mirkkalampinen

The post Miltä kuulostaisi lisäkädet yrityksen toimintaan? appeared first on Mirkan Assari palvelut Oy.